Les maisons wallonnes 24% moins chères

Dans le sud du pays, le marché immobilier a été plutôt calme cet été : de juillet à septembre, le nombre de transactions n’a augmenté que de 1,7 % par rapport à 2018. Côté prix, pas de grandes envolées non plus, en tout cas pour les appartements, dont le prix moyen gagne 1,1 %. Pour les maisons, la hausse est de 3,9 %, mais leur valeur moyenne reste la plus basse de Belgique, largement en dessous de la moyenne nationale – de 24,3 % précisément – à 196.713 euros. Pour comprendre pourquoi, il faut regarder le contexte économique. « Le niveau économique dépend des centres d’affaires aux alentours. Il n’y a pas autant d’activités ni de pouvoir d’achat qu’à Bruxelles. » « Les revenus sont plus bas dans la plupart des communes wallonnes », poursuit Julien Manceaux, économiste chez ING et spécialiste de l’immobilier.

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