Coup de froid pour les crédits immo en 2020?

Les analystes prédisent une diminution du volume des ventes de biens immobilier.
Les analystes prédisent une diminution du volume des ventes de biens immobilier. - Sylvain Piraux.

BNP Paribas Fortis, le leader du marché des prêts hypothécaires avec 25 % de parts, l’a confirmé lors de sa conférence de presse annuelle pre-Batibouw : 2019 a été une année record. 42 milliards d’euros de crédits ont été attribués contre 34 en 2018 (+ 23 %) et 373.500 transactions immobilières ont été conclues (+ 8,9 %). Un dynamisme qui s’est aussi reflété dans les prix puisque ceux-ci ont augmenté en moyenne de 4,2 % pour les maisons et 4 % pour les appartements.

Les raisons de ce dynamisme sont connues : des taux d’intérêt historiquement bas et la suppression au 1er janvier 2020 en Flandre de l’incitant fiscal « woonbonus » qui a engendré un véritable rush sur les crédits hypothécaires au dernier trimestre de 2019 (+ 80 % chez BNP Paribas Fortis au dernier trimestre).

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