Les AIS, un investissement de plus en plus prisé

Les AIS, un investissement de plus en plus prisé
Belga.

A première vue, c’est un peu la formule miracle : des logements, rapidement disponibles, pour les revenus modestes, grâce à l’investissement (rentable et sociétal à la fois) de privés. Avec le soutien financier de la Région : des moyens pour les 23 AIS existantes, une rawette pour rattraper (un peu) les prix du marché locatif – 18 millions, au total, en 2020. Mais aussi, depuis 2017, une exonération du précompte et une réduction de la TVA (12 % pour le neuf) à condition que le propriétaire s’engage pour quinze ans (via un mandat de gestion ou un bail). Ajoutez-y les taux bas, et vous obtenez un produit de placement immobilier très en vogue (au rendement estimé, selon les sources, entre 2,3 et 3 %).

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