La Belgique, cette terre d’investissement

La maison de repos De Gerstiens, à Erembodegem, fait partie des 15 sites acquis par Cofinimmo l’été dernier.
La maison de repos De Gerstiens, à Erembodegem, fait partie des 15 sites acquis par Cofinimmo l’été dernier. - D.R.

Premier constat : la Belgique va continuer à profiter de taux d’intérêt bas, ce qui facilite l’accès à l’achat immobilier. Soulignons ici que le rapport de JLL parle de tous les secteurs (logistique, retail, bureaux) à l’exception du résidentiel. En 2019, le montant total de l’investissement en Belgique a atteint 4,9 milliards d’euros, soit la deuxième meilleure performance après celle enregistrée en 2018. « Nous nous attendons à un chiffre encore plus élevé pour 2020 (NDLR : lequel comptabilisera notamment la vente record pour la Belgique de la tour des Finances pour 1,2 milliard d’euros, réalisée en janvier) », explique à ce propos Adrian Glatt, le responsable du service Capital Markets chez JLL. « Le marché a été soutenu par de très grosses transactions dont certaines n’étaient pas forcément attendues. Je pense notamment au rachat par Cofinimmo d’un portefeuille de maisons de repos pour une valeur totale de 297 millions d’euros… »

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