Fiscalité: le coronavirus laissera des traces

Le prix d’un emplacement de bureau risque de coûter cher à l’avenir...
Le prix d’un emplacement de bureau risque de coûter cher à l’avenir... - D.R.

La taxation à Bruxelles, c’est le pompon du pompon ! » L’expression est de Bernadette Bouckaert, patronne d’Immo Tax Consulting et spécialiste depuis plus de 15 ans en fiscalité liée à l’immobilier professionnel. Parmi ses clients, une quinzaine de promoteurs qui, selon ses propres dires, « paient trop d’impôts non dus ». Ses domaines de prédilection sont au nombre de trois : récupération du précompte immobilier dans le cas de vides locatifs, revenu cadastral revu à la baisse sur les bâtiments neufs ou lourdement rénovés et minimisation des taxes pendant les travaux.

« Beaucoup de promoteurs ne savent pas ce qu’ils doivent payer comme taxes liées à l’immobilier, un domaine d’une complexité sans pareil », dit-elle. « Encore aujourd’hui, j’apprends beaucoup en matière de nouvelles opportunités. Il y a toute une créativité à développer en amont d’un projet. C’est la partie la plus grisante de mon boulot, je la propose de plus en plus à mes clients. »

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