Bruxelles: les valeurs des biens immobiliers en hausse en 2020

Le site des ventes en ligne Biddit a fortement contribué à la hausse de la valeur des biens.
Le site des ventes en ligne Biddit a fortement contribué à la hausse de la valeur des biens.

Après les notaires, c’est au tour des géomètres-experts de présenter le bilan de l’évolution du marché immobilier résidentiel bruxellois en 2020.

L’originalité de leur approche c’est de se baser sur une méthode constituée de points. Ce système permet de « quantifier » chaque bien, en fonction de sa surface extra-muros mais également de ses équipements. En multipliant ce nombre de points par l’indice ABEX (qui représente l’évolution des prix de la construction), les géomètres-experts obtiennent la valeur de reconstruction.

Cette analyse « fine » des points de comparaison permet de déterminer un coefficient pour chaque bien visité de manière réelle ou virtuelle. L’analyse de ces coefficients permet de suivre l’évolution des valeurs du marché immobilier de manière qualitative.

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