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Bruxelles: le piétonnier poussera les loyers à la hausse

La mise en piétonnier des boulevards du centre-ville de Bruxelles n’aura pas qu’un impact sur la mobilité mais également sur la vie en ville. Partout, lorsqu’un piétonnier est créé, les prix de l’immobilier varient, que cela soit pour les loyers commerciaux, les bureaux ou le résidentiel. Le projet de la Ville de Bruxelles n’échappera certainement pas à ce phénomène.

Pour le marché des bureaux, on compte 2,7 millions de mètres carrés dans le Pentagone. Le taux de vacance y est très faible. Le dernier Observatoire des bureaux l’estime à 4,9 % pour l’ensemble du pentagone. Les entreprises et les administrations choisissent cet emplacement principalement pour son prestige et sa desserte en transports en commun. Proches des gares et des principales stations de transports en commun, les bureaux du centre-ville sont déjà très attractifs.

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